注册公司是很多老板创业的必经程序，有些老板会选择实体办公楼或者商用地址注册自己的公司，也有些老板会选择中介提供的虚拟地址注册公司。那么你知道使用虚拟地址注册公司，需要注意些什么吗?

　　关于虚拟地址：

　　“虚拟注册地址”通俗来讲就是你不需要实际租赁一间办公室来注册公司，而是由相关部门批准用来注册公司的地址，它可能存在也可能不存在，但是合法，却不能用来做实际办公。

　　这也是从现实出发的一种不得已而为之的策略。寻找一个公司注册地址在二三级城市并不是什么难题，因为这样的注册地址太丰富了，但是对于北上广深这种一线城市，那就困难得多。

　　因为这些城市存在一些特殊的约定，尤其是北京，它要求公司注册地址必须是办公的地址。换句话说，公司注册地址必须是办公用房的地址，而不能是住宅的地址。

　　所以，公司注册地址就变成了稀缺资源。于是乎，虚拟地址也就创造性的出来了。

　　这就是一个虚拟注册地址的一个大概解释。那么很多人会有疑问，这个地址是不是不存在，完全虚构出来的呢?这个不用担心，这个地址是实际存在的，只不过只能用来注册公司，不能用来实地办公。而虚拟注册地址最主要的一大特色就是成本低，有的是一次性费用，有的是每年付一次费用。而在登记企业注册的时候，都能提供房产证复印件以及租赁合同。

　　虚拟地址注册要注意什么

　　1、首先，有些公司企业经营的项目是特殊项目，而有一些虚拟地址是不能有特殊经营项目的。

　　2、其次，有些虚拟地址是不能满足一定税收要求的。所以在注册公司的时候，各个项目就需要考虑到项目本身的特点，虚拟地址能不能满足项目要求，来选择公司注册地址。

　　3、最后，在实际中，经常会出现注册地址跟实际办公地址不一致的问题，要尽可能的让注册地址和办公地址保持一致。

　　虚拟地址注册的好处

　　1、无企业注册地址费用(一般不需要租用，免费的)虚拟地址是隶属各招商园区，经***允许，只为企业工商登记注册而存在的地址，一般不用于办公。

　　2、优惠的税收政策，高额的企业返税，若使用政府提供的园区的地址开办公司，通常都可享受不同程度的返税优惠，像是上海崇明便是如此，崇明有很大的优惠政策。

　　3、企业经营自由

　　企业可以不在注册地址上办公，也就意味着已异地经营比较自由，就不会存在搬一次家，做一次企业地址变更的状况了。

　　哪些行业适合用虚拟地址注册呢?

　　科技企业、信息技术、信息咨询、商务咨询、企业管理、文化传媒、电子商务等偏向于销售咨询类的企业可使用虚拟地址注册公司(在成都注册教育咨询、金融发展、投资咨询这几类需要取得相关资质及审批方可注册)。

　　那不可以使用虚拟地址注册的行业有：

　　房地产公司、美容美发、餐饮服务公司、糕点公司。因为这些行业的特殊性，这些企业都必须要有实际的地址与门面，主要原因就是当工商局进行会到实地核实，如果企业不能提供地址使用证明，被发现不是实地经营，公司会进入异常名录，是会直接影响公司的信誉和经营的，使得公司无法开展合理的业务。

　　虚拟地址怎么选择

　　1.办公楼。一般办公楼可以直接注册，在注册过程中，需要在注册过程中提供产权证书的复印件。财产单位公章和“企业场所登记申请表”上加盖财产单位公章，由出租人与业主或财产签订。对于这种类型的地址，最初的租赁协议不需要特殊的程序。

　　2.商业用房。这种地址区分房屋的用途是否用于商业用途，主要是看房屋性质的房屋所有权证的用途，商业或办公用房可以直接使用物业单位作为小业主：副本全套房地产证书每页都由房屋所有人和“企业注册申请”签字商户网页上的房屋所有人签字。与出租人和业主签订的原始租赁协议。

　　3.住宅。住宅指的就是私人住宅，是人们居住的地方。现在政府放宽了政策，可以使用住宅楼申请注册地址。

　　虚拟注册地址简单来讲就是你不需要租一间办公室来注册公司、而由专门提供注册地址的公司提供给你一个注册的房间号来注册、但是你不能来注册地办公、其作用只是用来工商注册用的。虚拟地址是真实存在的，可以用来使用但是不能实际办公，可以用来配合工商局的信息核查，虚拟地址是经过工商、税务等部门备案过，企业可放心使用!虚拟地址是***为了扶持中小企业发展而特此批准的，便于企业在前期能够顺利开展经营，节省成本，虚拟注册地址的企业不用担心税务工商部门核查。

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